Hypotéka vs. úvěr ze stavebního spoření – Rozhodněte se
Přemýšlíte, z čeho postavit dům svých snů? Nebo spíš koukáte po hotovém bydlení? No, ať už chcete vědět z čeho postavit dům na tom vysněném pozemku, koupit byt nebo prostě jen vylepšit svoje současné bydlení, budete potřebovat pořádný balík peněz. A když nevíte z čeho postavit dům nebo koupit nemovitost, musíte se podívat na různé typy půjček. V zásadě máte dvě hlavní možnosti - buď hypotéku, nebo si vzít úvěr ze stavebka.
Klasická hypotéka vs. americká
Nejprve se zmíníme o tom, jaké možnosti máte v případě hypotéky. Pokud vsadíte na tu klasickou, obdržíte finance určené pro bydlení. Kdybyste cílili na americkou hypotéku, můžete peníze využít k čemukoliv. Pravdou ovšem zůstává jedna věc. Klasický hypotéční úvěr se pojí s daleko výhodnější úrokovou sazbou. Ručit nemovitostí budete v obou případech.
Úvěr ze stavebního spoření vs. hypotéční úvěr
Pokud jde o úvěr ze stavebního spoření, asi správně tušíte, že před jeho získáním si musíte založit stavební spoření. Jestliže Vás zajímá, jaké výhody a nevýhody má hypotéka vs. úvěr ze stavebního spoření, začtěte se do níže uvedených otázek a odpovědí.
V první řadě je to zajímavá a tím pádem nižší úroková sazba. Využít můžete splatnosti na delší dobu, která může dosahovat až třiceti let. Zároveň lze získat relativně vysokou částku.
U nižších částek nepotřebujete ručit nemovitostí. Řádný úvěr ze stavebního spoření je možné kdykoliv bezplatně a bez sankcí doplatit.
Musíte si alespoň dva roky spořit a mít naspořenou částku ve výši 20 % až 40 % z cílové sumy. Počítejte také s tím, že výše úrokové sazby je stejná po celou dobu splácení.
V takovém případě můžete využít překlenovací úvěr. Ten je pochopitelně spjat s vyšší úrokovou sazbou. Hradit budete pouze úroky, nikoliv jistinu. A to do doby, než dosáhnete na řádný úvěr ze stavebního spoření.
Připravte se na složitější a zdlouhavější administrativní proces. Také budete muset vždy ručit nemovitostí.
Publikováno: 17. 10. 2021
Kategorie: Finance
