Hypotéka vs. úvěr ze stavebního spoření – Rozhodněte se
Přemýšlíte, z čeho postavit dům svých snů? Nebo spíš koukáte po hotovém bydlení? No, ať už chcete vědět z čeho postavit dům na tom vysněném pozemku, koupit byt nebo prostě jen vylepšit svoje současné bydlení, budete potřebovat pořádný balík peněz. A když nevíte z čeho postavit dům nebo koupit nemovitost, musíte se podívat na různé typy půjček. V zásadě máte dvě hlavní možnosti - buď hypotéku, nebo si vzít úvěr ze stavebka.
Klasická hypotéka vs. americká
Nejprve se zmíníme o tom, jaké možnosti máte v případě hypotéky. Pokud vsadíte na tu klasickou, obdržíte finance určené pro bydlení. Kdybyste cílili na americkou hypotéku, můžete peníze využít k čemukoliv. Pravdou ovšem zůstává jedna věc. Klasický hypotéční úvěr se pojí s daleko výhodnější úrokovou sazbou. Ručit nemovitostí budete v obou případech.
Úvěr ze stavebního spoření vs. hypotéční úvěr
Pokud jde o úvěr ze stavebního spoření, asi správně tušíte, že před jeho získáním si musíte založit stavební spoření. Jestliže Vás zajímá, jaké výhody a nevýhody má hypotéka vs. úvěr ze stavebního spoření, začtěte se do níže uvedených otázek a odpovědí.
V první řadě je to zajímavá a tím pádem nižší úroková sazba. Využít můžete splatnosti na delší dobu, která může dosahovat až třiceti let. Zároveň lze získat relativně vysokou částku.
Když si chcete půjčit menší částku třeba na stavební práce, ceník vám ukáže, že nemusíte dávat do zástavy barák. Fakt super je, že stavební práce ceník a podmínky splácení jsou celkem flexibilní - můžete to kdykoliv splatit celý, a nikdo vás za to nepokutuje. Mimochodem, existují i užitečné aplikace, které vám pomůžou spočítat stavební práce ceník a splátky.
Musíte si alespoň dva roky spořit a mít naspořenou částku ve výši 20 % až 40 % z cílové sumy. Počítejte také s tím, že výše úrokové sazby je stejná po celou dobu splácení.
V takovém případě můžete využít překlenovací úvěr. Ten je pochopitelně spjat s vyšší úrokovou sazbou. Hradit budete pouze úroky, nikoliv jistinu. A to do doby, než dosáhnete na řádný úvěr ze stavebního spoření.
Připravte se na složitější a zdlouhavější administrativní proces. Také budete muset vždy ručit nemovitostí.
Publikováno: 17. 10. 2021
Kategorie: Finance
